Immobilier et construction : alerte sur l’emploi

Source: Observatoire de l'emploi des entrepreneurs de l'association GSC et du groupe Altares, chiffres 2023 publiés le 11 mars 2024.

Face à la baisse des constructions neuves et dans un contexte économique tendu, l’activité de nombreuses entreprises du BTP est en souffrance. Le nombre de défaillances de sociétés dans le secteur était en hausse de +34,4 %, en glissement annuel sur trois mois, à fin février 2024. Et de fait, le nombre de femmes et hommes chefs d’entreprise ayant perdu leur emploi dans la construction culmine à +40,2 % en 2023, soit un taux très supérieur à la moyenne générale (+33,3 %), moindre toutefois que celui enregistré dans les activités d’assurance et financières (+47,3 %), ou de l’hébergement restauration (+42,7 %), rapporte l’Observatoire de l’emploi des entrepreneurs de l’association GSC*. L’immobilier n’est pas non plus épargné et signe « la pire tendance » depuis les années 1990, avec une hausse de +103,4 % des responsables d’agence en perte d’emploi, soit 767 chefs d’entreprise concernés. 

Des patrons de TPE majoritairement 

L’année 2024 sera-t-elle plus radieuse ? Rien n’est moins sûr. Quand bien même le bâtiment devrait voir son activité repartir, « cette année s’annonce tout aussi délicate », précise Anthony Streicher, président de l’association GSC. Et les signaux négatifs se succèdent : le rythme des mises en chantier chute encore à –23,9 % en glissement annuel sur trois mois à fin février 2024, –6,2 % pour les permis de construire, à –40,1 % pour les ventes dans l’individuel diffus entre le quatrième trimestre 2022 et 2023, et –33,5 % pour les ventes chez les promoteurs envers les particuliers. Seules les ventes en bloc progressent (+13,2 %). Une situation qui conduit la FFB à confirmer « sa prévision d’un véritable crash en 2024, à environ 250 000 logements commencés, soit un ratio de 8 mises en chantier pour 1 000 ménages en France… comme au tout début des années 1950 ! ». Après la disparition de 13 300 emplois en 2023, le secteur redoute de perdre 90 000 postes en 2024, et 150 000 en 2025.

R. Charbonnier

*Association fondée par le Medef, la CPME et l’U2P, pour répondre aux besoins de protection chômage des indépendants et chefs d’entreprise.

Infos clés