La transition écologique bouleverse les stratégies d’entreprise

À la période de questionnement, et potentiellement de crise que traverse l’immobilier (même s’il représente encore 10,8 % du PIB français en 2022) les professionnels s’attendent à ce que des facteurs structurels aient un impact direct sur leur stratégie d’entreprise. La transition écologique est l’un d’eux.

Dans leur 7^ème édition du Panorama de l’immobilier et de la ville 2023, le cabinet EY et la Fondation Palladio relèvent que l’enjeu environnemental devrait « modifier profondément » leur stratégie (pour 25 % d’entre eux), quand 51 % des sondés estiment qu’il « impliquera des ajustements ». Selon l’étude, les changements s’exercent à plusieurs niveaux : « De la réduction des émissions carbone à tous les maillons du cycle de vie du bâtiment (conception, construction, exploitation, démolition) à l’optimisation de l’usage des bâtiments, de la formation des compétences à l’adaptation des villes... » Avec des conséquences aussi bien opérationnelles qu’organisationnelles, souligne le Panorama.

Recherche compétences

Pour répondre à ce défi « colossal », les dirigeants ont donc fait part de l’importance de doter leur entreprise ou organisation de compétences nouvelles, afin de mener à bien cette transformation environnementale. Cependant, « trois quarts d’entre eux ne trouvent pas les bons profils » et les postes ouverts restent vacants. Et ceci, alors même que l’enjeu environnemental est une donnée importante pour les étudiants du secteur, interrogés dans le cadre de l’étude : « 64 % affirment qu’ils trouveraient un sens à leur travail en contribuant à la réduction des consommations d’énergie et des émissions carbone du parc immobilier. » L’engagement environnemental et les preuves concrètes d’actions en matière de transition écologique s’imposent comme un critère d’attractivité RH majeur. Et désormais comme un critère à l’embauche qu’une entreprise ne peut ignorer. Dans ce contexte en mouvement, l’industrie immobilière reste donc dynamique, puisqu’elle a créé 27 400 emplois en 2022, et source de nouvelles opportunités pour demain.

R. Charbonnier